VVS-experten i Danderyd
Rörmokare Danderyd
Sida 4
Genomför en rörinspektion innan köpet
4 Feb 2018
Att köpa ett hus är förmodligen den enskilt största investeringen man gör. Ser man till ett husköp i Stockholm så är det definitivt så; med priser som ständigt når nya rekordhöjder så det få förunnat att ha råd med eget hus – och har man det, ja, då handlar det också – i det flesta fall –om väldigt mycket pengar.
Får man då valuta för dessa? I de flesta fall så är svaret ja. Att bo i ett hus är någonting alldeles speciellt och att bo i sådant – med Stockholm i sin absoluta närhet – är naturligtvis lite av en dröm. Förutsatt att huset i fråga är i gott skick.
Är inte huset i det förväntade skicket så kan drömmen få prefixet "Mar" – och det är något som vi ska titta närmare på här. Det finns en fara i att köpa hus i Stockholm och den är så stor att vi tar den i en enskild punkt för att belysa den bättre:
- Det går för fort. Från det att ett hus – eller någon annan bostadstyp – läggs ut på Hemnet till dess att den är såld så kan det ta mellan en- och två veckor. Bostaden kommer ut – visning sker – budgivning äger rum – bostaden säljs.
Vet du verkligen vilket hus du köper via den här korta resan? Troligen inte. Det är också därför man bör inta lite försiktighet och åtminstone undersöka huset lite noggrannare än vad många gör. Man kanske låter en besiktningsman genomföra en besiktning. Det är bra. Men, en sådan besiktning är okulär och ger svar på vad besiktningsmannen ser – det säger alltså ingenting om vad som exempelvis är dolt bakom väggarna.
"Besiktningsmannen kontrollerar huset okulärt och ser fel som är förväntade. En rörinspektion ger svaret om hur stammarna ser ut. Vid skador så kan man åtminstone försöka påverka priset för huset i Stockholm – eller avstå köpet"
Stammarna exempelvis – rören och ledningarna som löper längs insidan; i vilket skick är dessa? Sådana håller inte för evigt och om det skulle vara så att de befinner sig i ett sämre skick - ja, då kan dels åtgärderna bli ganska dyra och dels – framförallt – så kan skadorna om de inte åtgärdas bli enorma. En vattenskada kostar mycket att reparera. Lösningen? Utöver en besiktningsman så bör man kontakta ett företag för en rörinspektion. Fortsätt läsa här om rörinspektion i Stockholm.
En rörinspektion går snabbt
Om vi kortfattat skulle beskriva hur en rörinspektion går till så kommer företaget du anlitat i Stockholm att gå in i huskroppen och med hjälp av slangar – utrustade med kameror – kontrollera hur alla stammar ser ut. Detta sker via en dator och du kan säkerligen sitta med för att få en egen bild. Om inte, och oavsett, så kommer du att få ett utförligt protokoll utskrivet där alla eventuella fel finns nedskrivna.
Om stammarna skulle vara så pass skadade att det finns en risk för att de spricker och för med sig vattenskador så bör du försöka påverka priset för huset i Stockholm. Eller avstå köpet. Om säljaren går med på att sälja huset till ett billigare pris så kan du direkt vidta åtgärder i form av ett renodlat stambyte eller en relining. Det senare innebär att ett företag sprutar in epoxiplast i de befintliga rören och då denna stelnar så är det, på sätt och vis, nya stammar i huset. Förenklat, naturligtvis.
Åtgärden å sido dock. Det viktiga är att en rörinspektion inkluderas i besiktningen då du köper hus i Stockholm – annars kan en redan dyr historia bli ännu dyrare.
Sanering i Stockholm – Välj rätt företag
3 Dec 2017
Enligt Wikipedia så är sanering en ”genomgripande förnyelse”. Detta sker då av en eller flera bostäder alternativt av hela bostadsområden. En sanering krävs därmed när det är extraordinära problem i en bostad. Det kan därmed vara allt från ovälkommen lukt till mögel. I Stockholm finns ett mycket brett utbud av företag inom saneringsbranschen. En del är breda och erbjuder flera olika slags saneringar medan andra har specifikt riktat in sig på vissa.
Bor du i Stockholm finns ett av Sveriges största och bredaste utbud av saneringsföretag. En del med så specifika kunskaper att de är ensamma i Sverige inom sitt område. Bland annat finns:
Mögelsanering – Mögelsanering genomförs oftast i badrum då hela 40% av alla problem med mögel uppstår där. Det bästa är om enbart fuktsanering behöver ske vilket därmed är på ett tidigare stadie än mögelsanering. Uppstår det mögel kan det vara rent hälsovådligt att bo i bostaden. Många företag i Stockholm som har mögelsanering har även fuktsanering, asbestsanering och liknande saneringsmöjligheter. Läs mer om det på http://www.mögelsaneringstockholm.nu/.
Fuktsanering – Fuktsanering kan behövara göras i krypgrunder, källare, badrum och andra utrymmen där fukten kryper sig in i ovälkomnade utrymmen. Framförallt handlar det då om att skapa god ventilation så att fukten kan torka ut. Fuktsanering genomförs exempelvis ofta vid vattenskador. Detta förutsatt att man hittat problemet innan det övergått till mögel.
Asbestsanering – Asbest ansågs vara ett fantastiskt byggnadsmaterial – till man insåg hur giftigt materialet var med bland annat hög cancerframkallning. Idag finns en mängd hus med produkter av asbest. För att veta om det är någon fara kan man mäta asbestnivån och därefter eventuellt göra en asbestsanering.
Luktsanering – Har du hittat drömbostaden men inser att den är ”indränkt” av cigarettlukt? I många städer backar i så fall köparna och väljer istället ett annat objekt. I Stockholm är det däremot säljarens marknad och man får helt enkelt göra bästa av situationen. I detta fall kan luktsanering genomföras som minimerar doften rejält.
Marksanering – Marksanering är ett samlingsbegrepp för sanering som sker på förorenad mark. Det kan alltså variera vad för slags föroreningar det handlar om och därmed vilka metoder som kommer att användas.
Oljesanering – Oljesanering utförs vid större oljeutsläpp exempelvis när fraktfartyg gått på grund eller liknande. Det är då stora markområden eller vattenområden som behöver saneras för att djur- och naturliv ska skyddas. I Stockholm, och i andra städer med större hamnar, finns företag med denna specialistinriktning.
Fastighetsskötsel – teknisk förvaltning
15 Nov 2017
Har du nyligen förvärvat eller kanske ärvt en fastighet med hyresgäster? Då har du kanske precis börjat inse vidden av att driva en hyresverksamhet. Som fastighetsägare har du många åtaganden, ekonomiskt och praktiskt.
Att ha en god relation till dina hyresgäster är det viktigaste, att de känner sig trygga med att ha dig som värd och att du lyssnar på dem om de påtalar brister i underhållet av fastigheten. Det är hyresgästerna som är grunden i din verksamhet
Sen har vi den ekonomiska biten, där det bl a handlar om att sätta bra hyresnivåer, skicka ut avier och göra en driftsbudget för fastigheten. Ekonomiskt arbete kan ta enormt mycket tid och kraft i anspråk, och kräver även mycket specialkunskaper som man kanske inte automatiskt besitter.
Ovanpå allt detta ska så huset skötas om. Felanmälningar ska tas emot och åtgärdas, OVK-besiktning ska utföras och gårdar och planteringar ska skötas om och mycket annat. Att det snabbt blir för mycket för en person att hantera behöver inte ens nämnas. En klok fastighetsägare lägger i stället förvaltningen av fastigheten i händerna på ett förvaltningsbolag.
Från planteringar till OVK-besiktning
För att ha tid och ork med det som är viktigast i ditt arbete, hyresvärdskapet, gör du klokt i att lägga ut det praktiska arbetet på ett företag inom fastighetsförvaltning. Inom ett förvaltningsföretag har du all tillgänglig kompetens och kunskap samlad.
Ett förvaltningsbolag tar ett helhetsansvar för skötseln av fastigheten, och fungerar som en modern gårdskarl. De tar centralt emot felanmälningar och delegerar ut ronderingar och reparationsarbeten. De ser till att OVK-besiktning av ventilationssystemen görs och att rabatterna sås inför våren. Allt det praktiska arbete som du inte hinner med sköts lätt av ett förvaltningsbolag.
Alla kompetenser
Inom ett förvaltningsbolag finns tillgång alla de kompetenser som behövs för att sköta en fastighet. Elektriker, vvs-montörer, IT-tekniker. Antingen har företaget anställda med kunskapen, eller fördelaktiga avtal med leverantörer av nödvändiga tjänster. Du betalar för en helhetslösning, vilket innebär att du inte behöver drabbas av obehagliga extrautgifter om något skulle inträffa med fastigheten. Förvaltningsbolaget ansvarar för både underhåll och reparation, och ser till att ingenting oförutsett inträffar.
Helhetslösning för alla
Om du har många fastigheter kan ett förvaltningsbolag också hjälpa till med hyresavier och kontakt med hyresgästerna. Förvaltningsbolaget blir ditt ansikte utåt gentemot hyresgästerna och ser till att de blir nöjda med dig som värd. Många förvaltningsbolag erbjuder olika nivåer av förvaltningspaket, från enkla serviceuppdrag till helhetslösningar med drifts- och underhållsplan för ett helt verksamhetsår.
Ett bra förvaltningsbolag skapar trivsel och trygghet åt dina hyresgäster och en god ekonomi åt dig. Vill du växa som fastighetsägare och utöka din verksamhet gör du klokt i att slå dig samman med ett fastighetsförvaltningsbolag som kan vara din högra hand i verksamheten.
Vad är komfortkyla?
14 Nov 2017
Den som är rörmokare har säkerligen god koll på begreppet. När man som lekman är ute efter att anlita en rörmokare kan det kännas tryggt att ha mer koll på vissa termer. Kanske vill man känna sig mer trygg och förstå samtalen bättre med den rörmokare man planerar att anlita. I den här texten fokuserar vi på komfortkyla och vad det egentligen innebär.
Gör temperaturen bekväm
Begreppet betyder i mångt och mycket vad det låter som. I vissa lokaler tillförs väldigt mycket värme genom till exempel belysning, kontorsapparater eller genom att solen ligger på lokalens fönster. Om behovet av komfortkyla verkligen behövs skiljer sig naturligtvis åt, men klart är att en lokal i Nacka såväl som i nordligaste Norrland kan behöva detta. Det beror helt enkelt på lokalens förutsättningar, även om klimatet runt omkring givetvis spelar in också.
Det är just i olika typer av lokaler som komfortkyla kan behöva ordnas. I vanliga bostäder är det ovanligt att det behövs. För det första är det interna värmetillskottet litet i bostäder, och för det andra är acceptansen högre för höga temperaturer. Acceptansen kan såklart i många fall vara hög i en annan typ av lokal också, men i många fall är värme något som man inte vill ha, beroende på vilken verksamhet som sker i lokalen.
Hur vet man om komfortkyla behövs?
En rörmokare brukar ta reda på det genom följande steg:
- Bestäm kyleffektbehovet i varje rum. Först bestäms behovet av kyla i varje rum. Rörmokare undersöker nu också om värmen först kan reduceras med passiva åtgärder, till exempel genom att utnyttja solskydd eller minska internt genererad värme på andra sätt. Man tittar även på att kyla rummen med vad som kallas för det hygieniska ventilationsflödet.
- Val av system. Om inte ovanstående passiva åtgärder räcker för att möta behovet av kyla kan ett system behöva installeras. Vanligtvis brukar man välja ett VAV-system (där ventilationsluften kyler) eller ett kylsystem som är vattenburet. Därefter dimensionerar man systemet för att uppnå önskad temperatur. Vilket system man väljer beror i hög grad på lokalens förutsättningar, och kanske även klimatet omkring. Till exempel kan en lokal i Nacka behöva andra åtgärder än en i Kiruna – men det är givetvis upp till din rörmokare att svara på.
Hitta rätt rörmokare
Är du på jakt efter en bra rörmokare som kan förklara mer ingående om komfortkyla? Det finns flera bra sätt att hitta en rörmokare på, men här är några enkla steg:
- Sök på nätet efter till exempel ”Rörmokare Nacka” (eller byt ut Nacka mot din stad).
- Be om offert.
- Kontrollera referenser och omdömen om firman.
Säkerhet när du svetsar
5 Oct 2017
Att svetsa i slutna utrymmen ligger bakom fle
ra allvarliga olyckor varje år. Enligt Arbetsmiljöverket kan det liknas vid en dödsfälla. Slarv och okunskap ökar risken för olyckor vid svetsning inomhus och andra heta arbeten.
Alla svetsare har någon gång varit med om att klättra ned i trånga utrymmen med dålig ventilation. Det handlar då ofta att få klart jobbet så fort som möjligt och komma ut i friska luften så fort som möjligt igen. Det finns ofta en undermedveten press som gör att svetsare tar genvägar som kan innebära risker för säkerheten.
Ett exempel på farligt svetsarbete i trånga utrymmen är att slipa i galvaniserat material. Den rök som bildas av den typen av arbete är väldigt farligt och svetsaren riskerar att drabbas av så kallad galvfrossa. Symtomen på detta är illamående och en febrig känsla.
Myndighet har synat alla olyckor
Arbetsmiljöverket har synat på olyckor som skett i samband med svetsning i slutna rum som skett under de senaste åren. Kolmonoxid är en orsak bakom flera av de allvarliga olyckorna. En gas som bildas när man svetsar med acetylen i en miljö där det är ont om fräscht syre. Det har skett att svetsare har svimmat, och till och med dött av syrebrist. Det kan gå fort också, bara på en halvminut.
Det är dock långt ifrån alltid som konsekvenserna är så dramatiska. Heta arbeten i trånga utrymmen kan även ha mer långsiktiga följder, som huvudvärk, också den beroende på kolmonoxiden.
Tradiotinellt skydd fungerar inte
Ett problem är att traditionell skyddsutrustning inte fungerar mot kolmonoxid. Filtermasker är inte pålitliga i detta fall och gasen ger inte heller utslag när man mäter syrehalten i det aktuella rummet. Okunskap är den främsta anledningen till den här typen av olyckor. När man vet vad som är bakgrunden till risken finns det ingen anledning att någon mer hantverkare ska råka illa ut under arbetet med svetsning eller någon annan uppgift inom heta arbeten. Utbildning är det främsta vapnet mot olycksfall, det visar den statistik som finns med största tydlighet.
Det är svårt att på ett exakt sätt definiera precis hur slutet ett rum eller utrymme ska vara för att det ska räknas som farligt. En enklare definition är att det handlar om ett dålig ventilerat utrymme som det är svårt att ta sig in i eller ut ur. Utrymmet behöver inte nädvändigtvis ha väggar eller tak, faran utgörs av att luftcirkulationen är dålig. Rörgravar, gropar, silor, last- och källarutrymmen, containrar och cisterner är några utrymmen som räknas som farliga för svetsare av denna anledning.
De viktigaste punkterna att komma ihåg om man vill undvika dessa problem är att göra en ordentlig riskbedömning. Dessutom bör man aldrig arbeta ensam i slutna utrymmen.
VVS-branschens tidskrifter
19 Aug 2017
VVS-branschen är förhållandevis stor i Sverige med ungefär 19 000 yrkesverksamma inom området. Därutöver finns givetvis aspiranter och pensionärer som fortfarande har ett intresse för branschen och läser dess tidskrifter. Det är framför allt två tidningar som dominerar idag, VVS Forum och Energi & Miljö. Dessa tidningar läser väldigt många som arbetar inom VVS, oavsett om man bor i Malmö eller i Jokkmokk.
VVS Forum
Branschorganisationen VVS Företagen ligger bakom VVS Forum, som är Nordens största tidning med inriktning mot VVS. Tidningen kommer ut elva gånger om året och hade under år 2012 30 000 läsare. Hur många läsare tidningen har haft det här året, eller förra året, framgår inte på tidningens hemsida.
VVS Forum har funnits sedan början på 1930-talet och bevakar nyheter inom branschen på olika plan. Allt från installatörer, entreprenörer, grossister, tillverkare och konsulter kan ha glädje av att läsa VVS Forum.
En del av innehållet syftar också till att ta upp hur VVS och branschen i allmänhet hanteras av högre beslutsfattare. Det här innebär att det ofta kommer nyheter från hur riksdag och regering, myndigheter och organisationer behandlar VVS. Det kan till exempel handla om en lag som förändras som påverkar branschen.
Artikeldelen
I artikeldelen i tidningen belyses historier och perspektiv hur flera olika gruppers situationer. Här kan du i princip läsa om det mesta som berör företag inom VVS och deras anställda. Teknik, produkter, konjunktur, juridik, ekonomi, projekt, utbildning, rekrytering, arbetsmiljö och marknadsföring är saker som det skrivs om här.
Finns på nätet
Många får VVS Forum hem i brevlådan – oavsett om man bor i Malmö eller de norra delarna av Sverige. En stor del av besökarna väljer dock att ta del av innehållet på nätet. Här kan dagligen nyheter och delar av artikelmaterialet läsas. Det går även att få ett utdrag med ett antal artiklar från den senaste utgåvan i form av en e-tidning. Är man prenumerant får man tillgång till hela innehållet.
Rent fysiskt är tidningen baserad i Stockholm och har läsare i övriga större städer (Malmö, Göteborg, Uppsala till exempel) men även en hel del läsare ute på landsbygd och i mindre samhällen.
Energi & Miljö
Energi & Miljö startades tre år innan VVS Forum – i slutet på 1920-talet – och har sedan dess funnits för att informera VVS-branschen om saker som projekt, förändring i lagar och annat som berör VVS i stort. Tidningen må vara lite mindre än VVS Forum, men har fortfarande en ansenlig mängd läsare från Malmö till Norrland och Stockholm till Göteborg.
Viktigt att rörmokare utför stambyte och renovering
9 Aug 2017
Det är få som blir glada av att höra ordet stambyte. För den som bor i bostads- eller hyresrätt innebär det många gånger månader av att behöva springa ner på innergården för att använda sig av temporära toaletter och duschar. Men det finns goda anledningar till varför man gör den här typen av installationer. Om de inte görs i tid riskerar man nämligen enorma skador på fastigheten och även att bostadsgästerna får dras med otrevliga lukter, stopp i avloppet och problem med vattentrycket.
Hur ofta bör man byta rör?
Att sätta specifika ”bäst före”-datum på avlopps- och vattenledningar är svårt. Det är många olika faktorer som spelar in. Handlar det om en byggnad som främst används som bostad så slits rören på ett sätt. Om det handlar om en fastighet som innehåller hyresgäster som har många fler besökare, till exempel en hårsalong där vatten används flitigt dagligen, kan slitaget se helt annorlunda ut.
Det beror också på vilka material som rören är tillverkade av. Värmeledningar för element kan hålla i upp till 80 år innan något behöver göras. Avlopp som har ledningar av gjutjärn håller omkring 40-50 år, något kortare om de är av plast. Vattenledningar kan variera från 25 upp till 60 år. I fastigheter som konstruerats runt andra världskriget kan man se brister i materialen, då det var brist på bra råvaror i vissa fall. Hus som byggdes under tiden för miljonprogrammet i Stockholm och andra storstadsregionen har ofta plaströr som har dålig kvalitet då fokus främst låg på att konstruera många bostäder snabbt.
Konsultera med en rörmokarfirma
Du som äger en hyresfastighet eller sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening gör rätt i att leta upp en bra rörmokare i Stockholm som kan komma ut och ta en titt på just din fastighet. Det är bättre att göra detta i god tid och få en utvärdering kring vilka delar av fastigheten som kan behöva en översyn eller helt enkelt ett fullständigt stambyte. Ibland räcker det med att bara byta ut vissa delar, men många ser det som mer praktiskt att göra allt samtidigt. Så slipper de som bor i fastigheten leva med tillfälliga sanitärlösningar mer än en gång under sin tid i huset.
Rörmokaren – en bra kontakt i vardagen
Att ha en bra rörmokarkontakt ansluten till huset är också en bra investering för alla inblandade. Om det händer något vet alla boende vart de ska ringa och att personen som kommer känner till fastigheten väl. Det gör det lättare att hitta orsaken till problem och även var alla anslutningar sitter. Oavsett om någon bara behöver hjälp med en trasig vattenkran, installation av en ny tvättmaskin eller om det har uppstått en läcka så är det bra att ha en duktig rörmokare som bara finns ett kort telefonsamtal bort.
Du som bor i Stockholm eller någon annan storstadsregion har som regel många professionella rörmokare att välja på – rent av så många att valet blir svårt. Då är det ett bra tips att hämta in referenser från någon du känner innan du anlitar någon. Kika också på eventuella omdömen på nätet som andra kunder lämnat om företaget. Läs mer på http://www.stockholmsrörmokare.se/.
En relining är billigare än ett stambyte
18 Jun 2017
Vad är skillnaden mellan ett stambyte och en relining? Ja, det handlar om en enorm skillnad i pris och det handlar framförallt om att en husägare slipper det obehag som ett stambyte för med sig. Vid ett stambyte så måste man ge upp lite av den komfort man vant sig sig vid och detta då man tvingas se sitt badrum rivas ut – man kan således inte duscha, tvätta sig eller gå på toaletten under den period stambytet i fråga äger rum.
Att ett sådant är dyrt beror även på den kostnaden som krävs för efterarbetet; kort sagt – river du ett badrum så måste du också betala för ett nytt sådant. Något som sällan är att anse som särskilt billigt.
En relining är att anse som ett komplement
Relining då? Ja, först och främst så ska man se en relining som ett komplement och inte som en fullgod ersättare till ett stambyte. Metoden går ut på att man – förenklat här! - använder sig av en speciellt typ av hårdplast och reparerar stammarna inuti de befintliga och där man således slipper riva ut badrum och slipper kostnaden för att bygga ett nytt.
Dock – det är en relativt ny metod och även om den funnits i cirka tjugo år så är det ändå för tidigt att dra några klara slutsatser. Klart står dock att de som för tjugo år sedan genomförde en relining även idag har hållbara stammar och därför så kan vi onekligen säga att metoden om relining ser väldigt lovande ut och kanske kan den på sikt helt komma att ersätta stambytet.
Framtiden får utvisa detta och hittills bör man som husägare se ingreppet som ett komplement snarare än som ersättare. Äger du ett hus i Stockholm och genomför en relining – ja, då har du förhoppningsvis tjugo år på dig att planera och budgetera för ditt stambyte. Gott så!
Välj rätt företag för din relining
Dock så måste vi lägga upp en liten varning och denna rör vilken typ av firma man väljer för sin relining. I och med att det handlar om en ny metod, nya tekniker och nytt material – som dessutom skiljer sig åt mellan företag – så bör man som husägare i Stockholm vara noggrann kring vilket företag man väljer. Kolla gärna referenser innan och försök att ringa kunder som sträcker sig en längre tid tillbaka i tiden. Ju längre ett företag erbjudit tjänsten om relining – desto bättre är det för dig som husägare. Mer information finns hos ett auktoriserat reliningföretag här.
Vilket företag anlitar du för VVS?
14 Mar 2017
Att det finns två stycken rum i ett hus som renoveras i en större utsträckning än andra är självklart sett till hur ofta de används. Dessa rum är köket och badrummet och det finns alltid ett värde i att hålla dessa i ett så gott skick som möjligt. Det som dock oroa här är att fler och fler väljer att renovera dessa på egen hand och att det finns en gemensam nämnare i farorna som kan komma av en misslyckad renovering; detta i form av vattenskador.
Just köket och badrummet är nämligen allra värst drabbat då det kommer till vattenskador och ser man till köket så handlar det primärt om vattenskador som kommer av att rör- och ledningar installerats på ett felaktigt sätt.
Som nummer två kan vi här nämna att det handlar om diskmaskinen och att man kopplat denna fel sätt. Innan vi fortsätter ska vi säga att om du drabbas av en vattenskada i ditt hus så är du långt ifrån ensam. Man räknar med att det årligen sker cirka 100.000 sådana över hela Sverige. Kostnaden för att korrigera dessa uppgår till sex miljarder kronor; en siffra som är i det närmaste absurd – men som visar på att det sällan är gratis att korrigera en sådan.
VVS i allmänhet och dragning av vatten och installationer i synnerhet är således ett vanligt misstag som begås och det vi ska addera till detta är att felen även begås av professionella yrkesmän. Ska du renovera ditt kök och tar ett beslut om att all VVS ska skötas av en rörmokare så kan du inte vara säker på att den person du anlitar verkligen har den kunskap som krävs.
Undvik ett fuskjobb inom VVS
Vad menar vi här? Jo, att antalet fuskjobb inom VVS har ökat markant och att det är något som kommit som en bieffekt av rot-avdraget. I och med att du vid din köksrenovering kan anlita en rörmokare för din VVS och dra av 30% av den totala arbetskostnaden för denne så har det också kommit en ökad efterfrågan.
Det vill säga; rot-avdraget har gjort att folk öppnat sina plånböcker och att det av den anledningen kommit fler renodlade blufföretag – ett faktum som ligger bakom en hel del av de 100.000 vattenskador som rapporteras.
Lösningen; hur ska ma kunna veta att VVS blir korrekt skött och av en riktig rörmokare? Jo, kvalitativ VVS kan man säkerställa genom två punkter och dessa råder vi dig att följa om du ska renovera ett kök eller ett badrum och anlita professionell hjälp:
- Referenser. Du måste se till att ringa tidigare kunder och höra dig för hur de upplevt servicen samt resultatet av denne rörmokare.
- Ansluten till VVS företagen. En viktig del att kolla upp. Detta är en branschorganisation som ställer höga krav och där inte vem som helst får bli medlem. En trygghet för dig som kund.
Vanliga frågor om en badrumsrenovering
12 Jan 2017
Förr några år sedan så var det köket som var det område som svenskar i störst omfattning ville renovera – och även gjorde så. Köket fick nämligen ökade krav på sig; fler i familjen ville laga mat, fler ville få plats – ökade krav på förvaring krävdes och dessutom så blev det rent estetiska även det en viktig fråga. Kort sagt; köksrenovering låg i tiden – från Kiruna till Malmö.
Nu har dock ett annat rum hamnat i hemmasnickrarens kikarsikte. Detta rum skiljer sig dock lite från köket sett till vikten av noggrannhet, kunskap, erfarenhet samt till tiden man avsätter. Detta av den enkla anledningen att konsekvenserna av ett misslyckande kan bli väldigt kostsamma och dessutom svåra att korrigera.
Vilket rum talar vi då om? Ja, om vi säger att du precis köpt en lägenhet i Södertälje (eller någon annan svensk stad, för den delen) – vilket rum är det troligt att du först vill förändra? Vi skulle uppskatta att ungefär 7 av 10 ser en badrumsrenovering som det första projektet. Badrummet är viktigt; vi spenderar dagligen mycket tid i det och dessutom så säger rummet i fråga väldigt mycket om hur vi är. Gäster som kommer gör ofta en samlad bedömning av bostaden skick och utseende just med badrummet som bas.
Vi sa att en badrumsrenovering är lite mer delikat än vad en köksrenovering är; detta av den anledningen att vatten i en stor grad är inblandat och att detta element alltid måste behandlas med stor vaksamhet. En vattenskada är definitivt ingen rolig historia – det kan alla som haft en sådan skriva under på. Vi tänkte här – genom att ställa- och svara på några frågor – visa hur man ska tänka vid en badrumsrenovering och vi håller oss även fortsatt till det fiktiva exemplet om Södertälje där du precis köpt en lägenhet. Vi ger svaren – du ställer frågorna; precis som i Jeopardy:
- Ska jag göra min badrumsrenovering själv? Vårt råd är att du tar hjälp – åtminstone delvis. Det är svårt att sätta kakel, det är svårt att dra vatten och avlopp. Enklare saker – rivning och montering av skåp och hyllor – kan du sköta själv. Dessutom: ska du exempelvis vid din badrumsrenovering dra in golvvärme så måste du anlita en behörig elektriker.
- Ett eller flera företag? Definitivt ett företag. Du kanske kommer lite billigare undan genom att anlita exempelvis en rörmokare, en elektriker och en plattsättare – men jobbet blir säkrare om dessa kommer från samma företag. Känsliga projekt som en badrumsrenovering blir bäst om man använder sig av totalentreprenad.
- Priset? Du kan själv påverka priset. Dels genom att välja rätt företag (ta in fler offerter, kontakta flera företag – förhandla) och dels genom att välja rätt material. I och med att du har rot-avdraget tillgängligt för din badrumsrenovering i Södertälje så kommer materialet att utgöra lejonparten av kostnaden. Idag har du ett betydligt större urval av snyggt, prisvärt kakel, du ha spännande badrumsskåp till förmånliga priser och du kan hitta läckra lösningar även i övrigt genom att besöka vilket byggvaruhus i Södertälje som helst. Du kan verkligen få en badrumsrenovering utförd till ett rimligt pris i dagsläget.
Problem med stopp i avloppen – ring en rörmokare
4 Nov 2016
Många husägare i Sverige agerar korrekt så till vida att man regelbundet försöker hålla koll på olika områden i sitt hus. Områden som man vet kan medföra höga kostnader om de går sönder och hit kan vi räkna tak, grund och exempelvis husets fasad – områden som hela tiden drabbas av ett naturligt slitage och som utgör det primära skydden mot regn, snö, vind och sol. Kort och gott; håller man dessa under uppsikt och vid problem korrigera olika saker så kommer man också billigare undan i slutändan.
Dock; vi anser att många gör fel i allt detta och att det finns ett område som man inte har fullt lika bra kontroll på – men som kan ge enorma skador om någonting går sönder. Det här gäller stammarna – rör och ledningar – som löper på insidan av huskroppen. Att man inte kan se dessa är naturligtvis en orsak till att man inte har koll på dem – men det är definitivt ingen ursäkt.
Kort sagt; många husägare tar inte varningsignaler på allvar då det gäller sina stammar och det vi rekommenderar är att man dels försöker göra det och att man dels också kontaktar en rörmokare för en grundligare inspektion. Äger du ett hus i och upptäcker att det där sker många stopp i toaletten, att det bubblar i avloppet då du diskar, att vattnet har svårt att rinna undan då du duschar eller att det luktar konstigt i handfatet – ja, då bör du inte ignorera dessa tecken; du bör ringa en rörmokare.
Alla dessa är nämligen symptom på att dina stammar kanske inte mår så bra och att det kan vara dags att se över dessa på ett bättre sätt.
En stamspolning kan vara lösningen
Skulle du här ringa en rörmokare så skulle denne kunna inspektera stammarna – med hjälp av slangar utrustade med kameror – och därefter vidta en lämplig åtgärd där en stamspolning ofta är lösningen.
En stamspolning sker med hett vatten och med högt tryck och där din rörmokare, helt enkelt, spolar alla stammar rena i ditt hus; det här kommer att ge dem en längre livslängd och det kommer definitivt att gynna dig ekonomiskt. Detta då en stamspolning minskar risken för läckage orsakade av sprickor eller stopp.
Kort sagt: lägg till numret till en rörmokare i din telefonbok och låt denne kontrollera insidan av ditt hus på samma sätt som du gör med utsidan.